Metodologie

Cum calculăm valoarea

Motorul Estimo este determinist. AI-ul poate explica rezultatul, dar nu produce niciodată cifra evaluării.

Colectăm piața activă

Normalizăm anunțurile, eliminăm duplicatele și le atașăm micro-zonei potrivite.

Filtrăm după zonă, tip, camere, suprafață, stare și prospețime.

Eliminăm valorile atipice prin metoda IQR și folosim mediana ponderată.

Aplicăm coeficienții versionați și corecția de negociere pe P25, mediană și P75.

68.000 EUR88.000 EUR